Znajdziesz w niej nie tylko prosty kredyt gotówkowy, lecz także długoterminowy kredyt hipoteczny czy inwestycyjny, a przy tym karty kredytowe czy zobowiązania powiązane z kontem osobistym. Istnieje wiele kryteriów, według których można dzielić różne rodzaje kredytów. Jednym z nich jest długość okresu spłaty. Okiem analitykia: Deutsche Bank, Pekao SA, PKO BP – w tych bankach osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas określony mają największe szanse na kredyt hipoteczny. 603 804 805 infolinia Porównywarka kredytów Witam , chcilbym sie dowiedzieć , czy jestem w stanie dostać kredyt hipoteczny na zakup domu majać umowe na czas określony ( 02.2017 - 08.2019) ? Wartość domu : 230 000 , wnioskowany kredyt: 130 000 na 25 lat , wpłata własna 100 000 ,zarobki 4200 netto , Limit do kart/kont 2000 zł. Ilosc osób w go Kredyt hipoteczny bez umowy o pracę, ale z posiadaną zdolnością kredytową jest dostępny w każdym banku. Jak przedstawia się ta oferta? Poniżej zestawienie aktualnych ofert dla kredytu hipotecznego na kwotę 200 tys. zł, przy zakładanym okresie spłaty na poziomie 25 lat. Załóżmy najniższy wymagany wkład własny, tj. 10%. . | 6 min. czytania Czy kredyt hipoteczny a umowa na czas określony daje dużą szansę na uzyskanie pozytywnej decyzji ze strony banku? Sprawdź wymogi banków przy umowie na czas określony. Dowiedz się co zrobić w sytuacji zmiany pracy, gdy chcesz uzyskać kredyt hipoteczny. Z tego artykułu dowiesz się: Czy przy umowie na czas określony możliwy jest kredyt hipoteczny? Jak oceniana jest zdolność kredytowa przy umowie na czas określony? Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową przy umowie na czas określony? Jakie dokumenty są potrzebne do wzięcia kredytu hipotecznego? Kredyt hipoteczny na umowie na czas określony, a zmiana pracy Czy przy umowie na czas określony możliwy jest kredyt hipoteczny? Najważniejszym czynnikiem, który bierze pod uwagę bank przy decyzji o udzieleniu kredytu hipotecznego czy kredytu gotówkowego jest forma zatrudnienia. Wpływa ona na ocenę zdolności kredytowej, która świadczy o tym czy będziemy w stanie spłacić terminowo zadłużenie. Kredyt hipoteczny jest dużym obciążeniem dla klienta, które sięga kilkaset tysięcy, z tego względu instytucje bankowe dokładnie sprawdzają źródła dochodów, comiesięczne wydatki czy też historię kredytową. Ważne także dla banku jest źródło utrzymania, czyli to skąd czerpiemy nasze dochody. Może to być własna działalność gospodarcza, świadczenia socjalne czy też umowa o pracę. Czy umowa na czas określony jest oceniana gorzej niż umowa na czas nieokreślony przy kredycie hipotecznym? Banki obecnie stawiają na równi umowę na czas określony i na czas nieokreślony. Jednak musimy pamiętać o kilku istotnych kwestiach, by móc uzyskać kredyt hipoteczny na umowie na czas określony. Banki stawiają często dodatkowe wymogi, tj. : Czas do końca trwania umowy – trudno będzie Ci uzyskać kredyt hipoteczny, jeśli do końca umowy zostało 2-3 miesiące. Warto przedłużyć czas trwania umowy. Banki zazwyczaj wymagają od klienta, aby czas trwania umowy wynosił 6 miesięcy. Minimalny okres zatrudnienia – wymagane jest zazwyczaj, aby w miejscu pracy na umowie przepracować co najmniej 6 miesięcy. Staż pracy – niektóre banki sprawdzają także jak długo jesteśmy związani z naszym pracodawcą i czy zawieraliśmy wcześniej z nim umowę o pracę. Jak oceniana jest zdolność kredytowa przy umowie na czas określony? Obecnie, w czasach popularności umów cywilnoprawnych, typu umowa zlecenie czy umowa o dzieło, umowa o pracę na czas nieokreślony zyskuje na znaczeniu. Banki są przychylniej nastawione do klientów na umowie o pracę niż w przypadku tych związanych umowami cywilnoprawnymi. Bank ocenia naszą zdolność kredytową w dwóch etapach – są to analiza ilościowa i analiza jakościowa. Na analizę ilościową składają się takie czynniki jak: Dochody przyszłego kredytobiorcy, Comiesięczne wydatki, Aktualne zadłużenie np. spłacane obecnie kredyty, zadłużenie z kart kredytowych, dostępne limity, poręczone kredyty. Na analizę jakościową analizuje się takie składowe jak: Wiek, stan cywilny, liczba osób będących na jego utrzymaniu, status mieszkaniowy i majątkowy, wykształcenie, staż pracy, wykonywany zawód, zajmowane stanowisko Historia kredytowa czyli sumienne wywiązywanie z umów kredytowych, liczba zawartych kredytów Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową przy umowie na czas określony? Jest kilka dobrych sposobów na zwiększenie szansy na uzyskanie kredytu hipotecznego przy umowie na czas określony. Oto kilka praktycznych porad, które pomogą zbudować Ci pozytywną zdolność kredytową: Spłacaj w terminie zobowiązania (zaciągnięte kredyty i pożyczki gotówkowe, rachunki, debety na karcie kredytowej); Staraj się zmniejszyć sumę comiesięcznych wydatków; Znajdź dodatkowe źródło dochodu – dobrym rozwiązaniem jest zakup nieruchomości pod wynajem czy też umowy cywilnoprawne; Kupuj produkty lub usługi na raty i spłacaj je terminowo – pozwoli Ci to zwiększyć Twoją zdolność kredytową, a zarazem nie obciąży znacząco Twojego budżetu; Postaraj się o zaświadczenie od pracodawcy, które potwierdzi chęć podpisania kolejnej umowy po wygaśnięciu obecnej; Uzyskaj wkład własny – obecnie minimalny wymagany wkład własny to 20 proc. wartości nieruchomości. Jeśli jesteś zatrudniony na umowę na czas określony dobrze, jakbyś miał wymagany kapitał, a najlepiej trochę więcej. Jak realnie przedstawia się sytuacja dla osób zatrudnionych na umowie na czas nieokreślony? W celu zobrazowania przedstawiamy tabelę z listą banków i ich wymogami odnośnie formalnych wymogów dla klienta przy umowie na czas określony. Bank Od kiedy obowiązuje umowa Na ile zawarta jest jeszcze umowa Dodatkowe wymogi PKO BP Nie może to być pierwsza umowa Muszą istnieć przesłanki do przedłużenia umowy Jeśli umowa obowiązuje od min. 6 m-cy i na min. 3 lata wprzód to jest traktowana, jako czas nieokreślony Deutsche Bank 6 Indywidualnie - mBank 3 6 - Pekao SA 6 Indywidualnie - Bank Millennium 3 6 Wymagany staż minimum 6 miesięcy Getin Noble Bank 3 6 Wymagany staż minimum 6 miesięcy Jakie dokumenty są potrzebne do wzięcia kredytu hipotecznego? W celu uzyskania kredytu hipotecznego przy umowie na czas nieokreślony będziesz musiał przedłożyć bankowi odpowiednie dokumenty: zaświadczenie o dochodach, PIT-11 lub PIT-37 za ubiegły rok podatkowy, wyciąg z konta z ostatnich 3 miesiące, poprzednie umowy z danym pracodawcą, jeśli takowe są, oświadczenie pracodawcy. Jak uzyskać kredyt hipoteczny z umową na czas określony? Jaka jest procedura uzyskania kredytu hipotecznego z umową na czas nieokreślony? przede wszystkim należy przedłożyć bankowi odpowiednią dokumentację, wskazaną w jego regulaminie. Warto skontaktować się z doradcą finansowym w interesującym nas banku, by dobrze zapoznać się z warunkami uzyskania kredytu hipotecznego. Przy składaniu wniosku w placówce bankowej można w każdej chwili skorzystać z pomocy pracownika bankowego, który krok po kroku wypełni z Tobą wszystkie formalności. Uwaga! Pamiętaj, aby zabrać ze sobą dowód tożsamości, by móc potwierdzić swoją tożsamość, a także mieć założone konto bankowe, na które będzie wysłana gotówka z kredytu. Kredyt hipoteczny na umowie na czas określony, a zmiana pracy Czy zmiana pracy może być przeszkodą w uzyskaniu kredytu hipotecznego? Często przy planowaniu kupna nowego mieszkania, chcemy zmienić pracę na korzystniejszą finansowo niż obecna. W końcu zaciągnięcie kredytu hipotecznego na sfinansowanie tej inwestycji wymaga dużych dochodów od kredytobiorcy. Jednak warto wstrzymać się z zmianą pracy, gdy zależy nam na szybkim uzyskaniu pieniędzy z kredytu. Dlaczego? Banki lubią stabilność, więc z tego powodu warunkiem uzyskania kredytu hipotecznego jest minimalny okres zatrudnienia. Często wynosi on około 6 miesięcy. Oznacza to w praktyce, że musimy przepracować u nowego pracodawcy kilka miesięcy, by móc starać się o kredyt hipoteczny. Jednak zmiana pracy w trakcie trwania umowy kredytu mieszkaniowego nie stanowi problemu. Niektóre banki wymagają zgłoszenia tego faktu, ale jeśli spłacamy raty zgodnie z harmonogramem spłat, nie ma to większego znaczenia. Dużo bardziej problematyczna byłaby utrata pracy lub znaczne zmniejszenie dochodów, które uniemożliwiłoby nam terminową spłatę zobowiązania. Przy rozpatrywaniu wniosku o kredyt, bank dokładnie przygląda się wielu aspektom z życia wnioskującego. W przypadku każdego kredytu ogromne znaczenie będzie miał nasz dochód. Choć takie kryterium rozpatrywania wniosku jest dla wielu oczywistością, niewielu może zdawać sobie sprawę z tego, że chodzi nie tylko o wysokość zarobków. Bank zwraca bowiem uwagę na rodzaj umowy. Większe zaufanie będzie wzbudzać osoba, która pracuje w jednej firmie od wielu lat i zawarła ze swoim pracodawcą umowę na czas nieokreślony. Nie oznacza to jednak, że inne formy umowy przekreślają nasze szanse na uzyskanie kredytu. Pytanie, czy produkt taki jak pożyczka przy umowie na czas określony jest możliwa, zadaje sobie coraz więcej osób. Niestety wielu pracodawców nadal wykorzystuje inne formy umowy, a umowa na czas nieokreślony nie należy do zbyt częstych. Warto więc wiedzieć, jak wygląda zaciąganie kredytu, kiedy posiadamy umowę czasową. Umowa na czas określony a kredyt – czy możesz się o niego ubiegać? Kiedy zawarłeś ze swoim pracodawcą umowę na czas określony, nie oznacza to, że kredyt jest poza zasięgiem Twoich możliwości. Na ostateczną decyzję banku wpływ ma tak naprawdę wiele czynników – forma zatrudnienia nie jest więc jedynym. Twoje szanse będą większe, jeśli Twoja przygoda u konkretnego pracodawcy zaczęła się już jakiś czas temu. Najlepiej, abyś w momencie składania wniosku o kredyt w banku, pracował u obecnego pracodawcy min. 3 miesiące. Kredyt a umowa na czas określony – jakie warunki musi spełniać kredytobiorca? W zależności od rodzaju kredytu, o jaki się ubiegasz, liczba warunków, które musisz spełniać, będzie się od siebie różnić. Najwięcej z nich pojawi się w przypadku kredytów opiewających na wysokie sumy i długi okres kredytowania, jak np. kredyt hipoteczny. W każdym przypadku bank będzie ustalał Twoją zdolność kredytową. Ma ona na celu zmniejszenie ryzyka związanego z wypłaceniem środków i ocenienie, czy jesteś w stanie wywiązać się ze swojego zobowiązania. Na zdolność kredytową wpływają czynniki takie jak: wysokość dochodów,koszty utrzymania,zajmowane stanowisko (pracownicy mundurowi czy nauczyciele są zdecydowanie na lepszej pozycji),wiek,stan cywilny,historia kredytowa. W zależności od rodzaju kredytu, o jaki się ubiegasz, weryfikacja wszystkich tych elementów może być dogłębna lub pobieżna. Kredyt gotówkowy a umowa na czas określony Kredyty gotówkowe nie opiewają na tak wysokie sumy, jak kredyty hipoteczne, co oznacza, że ich uzyskanie przy umowie na czas określony jest nieco prostsze. Banki chcąc się zabezpieczyć, bardzo często wybierają rozwiązanie, w którym kredytobiorcy mają na spłacenie zobowiązania czas do końca trwania umowy z pracodawcą. Warto mieć jednak na uwadze, że każdy bank rozpatruje każdy wniosek indywidualnie. Może więc się okazać, że przy umowie terminowej uzyskasz wysoką zdolność, a sam okres kredytowania będzie dłuższy. Jest także sposób na zwiększenie swoich szans, by uzyskać kredyt gotówkowy, o czym dowiesz się w dalszej części. Umowa na czas określony a kredyt hipoteczny Uzyskanie kredytu hipotecznego przy umowie na czas określony jest już trudniejszym zadaniem. Bank jest wówczas postawiony w niepewnej dla siebie sytuacji. Ciężko mu bowiem określić czy będziemy w stanie wywiązywać się ze swojego zobowiązania przez tak długi okres kredytowania. Czas trwania umowy przy kredycie hipotecznym rzadko kiedy wynosi bowiem mniej niż 20 lat. Przy rozpatrywaniu wniosku o kredyt hipoteczny banki zwracają szczególną uwagę na długość stażu u obecnego pracodawcy, a także stanowisko, jakie obejmujemy. Niektóre z zawodów cieszą się ogólnym zaufaniem i są określane zawodem zaufania publicznego. Osoby obejmujące takie stanowiska mogą liczyć na przychylniejsze rozpatrzenie wniosku, nawet gdy mają zawartą umowę na czas określony. Zanim więc przekreślisz swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, koniecznie zapoznaj się z listą tych zawodów. Ponadto nie zapominaj, że możesz zwiększyć swoja zdolność kredytową. Pożyczka – umowa na czas określony – jak zwiększyć swoją zdolność? Najprostszym sposobem na zwiększenie zdolności kredytowej przy podpisanej umowie na czas określony, jest przejście na umowę bezterminową. Jeśli pracujesz na swoim stanowisku od min. roku, umowa dobiega końca, a Twój pracodawca nadal chce mieć Cię w swoim zespole, porozmawiaj o możliwości zawarcia umowy na czas nieokreślony. Warto także wspomnieć o przepisach, które mówią, że pracodawca może z jednym pracownikiem podpisać maksymalnie trzy umowy na czas określony, których łączny okres trwania nie przekracza 33 miesięcy. Jeśli przejście na umowę na czas nieokreślony jest poza zasięgiem naszych możliwości, warto pomyśleć nad zwiększeniem źródła dochodu. Może się to okazać szczególnie pomocne, przy ubieganiu się o kredyt gotówkowy. Pamiętaj jednak, aby poinformować bank o dodatkowych środkach wpływających na Twoje konto. Na Twoją zdolność kredytową mają wpływ również dotychczasowe zobowiązania i historia kredytowa. Staraj się zawsze na czas opłacać wszystkie raty, a jeśli to możliwe przed złożeniem wniosku o kredyt spłać dotychczasowe zobowiązania. Bank nie omieszka bowiem zapoznać się z Twoją historią kredytową w bazie BIK. Kredyt a umowa na czas określony – czym jest promesa? Gdy pracodawca nie może zawrzeć z Tobą umowy na czas nieokreślony, jednak jest pewny, że po obecnej umowie, która dobiegnie końca, nadal będzie chciał z Tobą współpracować, warto pomyśleć o dokumencie zwanym promesą zatrudnienia. Jest to forma umowy zawarta z pracodawcą, który zapewnia się na piśmie o zamiarach dalszego zatrudnienia pracownika. Taki dokument będzie dla banku gwarancją, że nie stracisz nagle źródła dochodu, a po zakończonej umowie nadal będziesz na czas wywiązywał się ze swoich zobowiązań. W niektórych przypadkach banki mogą wręcz wymagać promesy zatrudnienia od aktualnego pracodawcy. Innymi skutkami braku umowy na czas nieokreślony mogą być dodatkowe obostrzenia i wymogi banku. Nie zmienia to jednak faktu, że pracując na umowę na czas określony, możesz ubiegać się o kredyt. Z tego artykułu dowiesz się: Umowa na czas określony, a kredyt hipoteczny w 2022 rokuMasz umowę na czas określony i chcesz wiedzieć, czy masz szansę na kredyt hipoteczny? Kredyt hipoteczny a umowa na czas określony to ważny temat dla osób, które zmieniają pracę i myślą o kredycie hipotecznym. Często umowę na czas określony otrzymujemy na początku swojej drogi zawodowej. Dowiedz się, jak banki podchodzą do takich umów i co możesz zrobić, gdy zmieniasz pracę. Czy przy umowie na czas określony możliwy jest kredyt hipoteczny?Jako eksperci kredytowi, którzy pomogli klientom przy wielu kredytach hipotecznych, doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, co jest ważne dla banku przy podejmowaniu decyzji o przyznaniu kredytu. Jednym z decydujących czynników jest właśnie forma zatrudnienia. Forma zatrudnienia ma duży wpływ na ocenę Twojej zdolności kredytowej. Bank na tej podstawie ocenia, czy będziesz w stanie spłacać swoje zobowiązanie kredytowe. Jest to bardzo ważne dla banku, który udziela kredytu hipotecznego na kilkaset tysięcy, a czasem nawet więcej. Bank dokładnie sprawdzi, czy jesteś wiarygodnym klientem, przeanalizuje Twoje wydatki i historię kredytową. Na co bank jeszcze może zwrócić uwagę? Istotne będzie również Twoje źródło dochodów. Mogą być one bardzo różne. Dochody możesz czerpać z działalności gospodarczej, umowy o pracę, najmu, świadczeń socjalnych itd. Jak banki traktują umowę o prace na czas określony? Czy jest dużo trudniej otrzymać kredyt hipoteczny niż w przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony? Obecnie podejście banków jest inne niż kilka lat temu i banki tak samo traktują umowy na czas nieokreślony i na czas określony. Jednak musimy pamiętać o tym, że bank może wymagać od nas spełnienia dodatkowych warunków. Wymieńmy je po kolei: Czas do końca trwania umowy. Jeżeli do końca umowy zostało Ci 2-3 miesiące, trudno będzie o kredyt hipoteczny. Minimalny czas trwania umowy, licząc od podpisania umowy, nie może być krótszy niż 6 miesięcy. Jeśli masz możliwość przedłużenia umowy, to zrób to. Minimalny okres zatrudnienia. Zazwyczaj banki wymagają, żebyś pracował u obecnego pracodawcy, co najmniej 6 miesięcy. Staż pracy. Bank może również sprawdzić, jak długo pracujesz u obecnego pracodawcy i czy podpisywałeś z nim umowę o pracę już wcześniej. Porównanie ofert kredytu hipotecznego w najpopularniejszych bankach Ranking kredytów hipotecznych Przykład reprezentatywny Przedstawiona symulacja została przygotowana na podstawie aktualnych danych banków oraz informacji podanych przez Klienta. nie ponosi odpowiedzialności za błędy obliczeniowe, zmiany w danych banków, o których nie zostało powiadomione, oraz błędy spowodowane podaniem przez Klienta nieprawdziwych informacji. Oferty kredytów przygotowane przez banki mogą różnić się od przedstawionych poniżej wyników. Symulacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Potrzebujesz innej oferty? - wprowadź parametry kredytu Jak oceniana jest zdolność kredytowa przy umowie na czas określony?Banki o wiele lepiej oceniają zdolność kredytową klienta, który jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony. Tym bardziej że coraz więcej osób pracuje na podstawie umów cywilnoprawnych, które nie dają gwarancji zatrudnienia na dłużej. Do takich umów należy umowa o dzieło, czy umowa zlecenie. Bank ocenia Twoją zdolność kredytową na podstawie analizy jakościowej i ilościowej. Elementy analizy ilościowej są następujące: Wszystkie dochody przyszłego kredytobiorcy (może to być nie tylko umowa o pracę, ale np. najem), Stałe wydatki, np. czynsz, prąd itd., Aktualne zobowiązania wobec instytucji finansowych, np. spłacane obecnie kredyty, zadłużenie z kart kredytowych, dostępne limity, poręczone kredyty, pożyczki, chwilówki. Analiza jakościowa obejmuje następujące informacje o kredytobiorcy: Wiek, stan cywilny, liczba osób będących na utrzymaniu wnioskodawcy, status mieszkaniowy i majątkowy, wykształcenie, staż pracy, wykonywany zawód, zajmowane stanowisko, Historia kredytowa, czyli badanie wiarygodności finansowej kredytobiorcy. Przeczytaj: Wniosek o kredyt hipoteczny 2022 - do ilu banków złożyć? Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową przy umowie na czas określony?Podpowiemy Ci, co możesz zrobić, jeśli pracujesz na czas określony i chcesz zwiększyć swoją zdolność kredytową. Jak podkreślają eksperci kredytowi z jest co najmniej kilka dobrych sposobów, które pozwolą Ci na podniesienie zdolności kredytowej. Pracujesz na umowie na czas określony i myślisz o kredycie hipotecznym? Oto kilka porad, jak możesz zwiększyć swoje szanse na kredyt: Masz zobowiązania wobec instytucji finansowych? Spłacaj je wszystkie w terminie (mogą to być kredyty i pożyczki gotówkowe, limity w koncie, karty kredytowe), Zmniejsz sumę comiesięcznych wydatków, sprawdź, z czego możesz zrezygnować, Znajdź dodatkowe źródło dochodu, możesz podpisać umowę cywilnoprawną i wykonywać dodatkowe usługi, wynająć komuś mieszkanie, itd. Znajdź środki na wkład własny – jak zapewne wiesz obecnie minimalny wymagany wkład własny to 20 proc. wartości nieruchomości. Im wyższy wkład własny, tym większe szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego, Przeczytaj: Minimalny wkład własny 2022 Dobrze jest mieć dobrą historię kredytową. Kup produkt lub usługę na raty i spłacaj je terminowo. Dzięki temu zwiększysz swoją zdolność kredytową, nie obciążając znacząco domowego budżetu, Porozmawiaj ze swoim pracodawcą i postaraj się zaświadczenie, które potwierdzi chęć podpisania kolejnej umowy po wygaśnięciu obecnej, Zobrazujemy sytuację osób zatrudnionych na czas określony za pomocą prostej tabelki. Tabela zawiera listę niektórych banków i ich wymagania w stosunku do klientów, którzy starają się o kredyt hipoteczny i są zatrudnieni na umowę na czas określony. Bank Od kiedy obowiązuje umowa Na ile zawarta jest jeszcze umowa Dodatkowe wymogi PKO BP Musi to być kolejna umowa na czas określony Muszą istnieć przesłanki do przedłużenia umowy Jeśli umowa obowiązuje od min. 6 m-cy i na min. 3 lata wprzód to jest traktowana, jako czas nieokreślony mBank 3 6 - Pekao SA 6 Indywidualnie Bank Millennium 3 6 Wymagany staż minimum 6 miesięcy Getin Noble Bank 3 6 Wymagany staż minimum 6 miesięcy Jakie dokumenty są potrzebne, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?Kiedy starasz się o kredyt hipoteczny, musisz prawidłowo wypełnić wniosek oraz załączyć do niego wymagane przez bank dokumenty. Są to zaświadczenie o dochodach, PIT-11 lub PIT-37 za ubiegły rok podatkowy, wyciąg z konta za ostatnie 3 lub 6 miesięcy, poprzednie umowy z obecnym pracodawcą, jeśli takie podpisywałeś, oświadczenie od pracodawcy. 0 zł - nasze usługi są bezpłatne Podwójna korzyść - po pierwsze otrzymujesz fachową i profesjonalną pomoc, a po drugie jest ona udzielana bezpłatnie. Skontaktuj się z ekspertem Procedura uzyskania kredytu hipotecznego, kiedy masz umowę na czas określonyW zasadzie sama procedura nie różni się od tej, gdy pracujesz np. na podstawie umowy na czas nieokreślony. Na samym początku należy wypełnić i złożyć wniosek oraz załączyć do niego dokumentację, wskazaną w regulaminie banku. Zanim to zrobisz, możesz skontaktować się z doradcą w banku lub z ekspertem kredytowym z żeby uzyskać wszystkie potrzebne informacje na temat warunków uzyskania kredytu hipotecznego. Nasi eksperci kredytowi pomogą Ci wypełnić wniosek kredytowy i skompletować potrzebne dokumenty. Bank będzie wymagał od Ciebie przedłożenie dowodu tożsamości. Potrzebne będzie również konto bankowe, na które bank przeleje środki. Przeczytaj: Wniosek o kredyt hipoteczny 2022 - do ilu banków złożyć? Kredyt hipoteczny na umowie na czas określony, a zmiana pracyWiele osób zastanawia się, czy zmiana praca może być przeszkodą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Do zmiany pracy mogą zachęcić nas perspektywa lepszych zarobków. Wyższa pensja może pomóc w zakupie nieruchomości i zwiększenia naszej zdolności kredytowej. Jednak czasami banki lepiej podchodzą do dłuższego stażu w jednej firmie niż do wysokich zarobków. Banki doceniają stabilność, stąd minimalny okres pracy u jednego pracodawcy. Najczęściej minimalny staż pracy wynosi około 6 miesięcy u jednego pracodawcy. Zmieniając prace, musisz być świadomy, że dopiero po kilku miesiącach od podjęcia nowej pracy, możesz starać się o kredyt hipoteczny. Jednak już sama zmiana pracy, kiedy już otrzymałeś kredyt hipoteczny i go spłacasz, nie stanowi żadnego problemu dla banku. Część banków wymaga co prawda zgłoszenia tego faktu, ale jeśli spłacamy raty zgodnie z harmonogramem spłat, nie ma to większego znaczenia. Natomiast problemem bez wątpienia będzie utrata pracy lub niższe dochody, które mogą utrudnić nam spłatę zobowiązania. Dowiedz się więcej: Kredyt hipoteczny, a zmiana pracy w 2022 roku - ekspert wyjaśnia! Ekspert kredytowy - porozmawiajmy Jeżeli szukasz pomocy w znalezieniu korzystnego kredytu hipotecznego, skontaktuj się z nami. Służymy swoją wiedzą i doświadczeniem. Gwarantujemy pełen profesjonalizm. Zawsze staramy się znaleźć najlepsze rozwiązanie, dzięki któremu zaoszczędzisz swój czas i pieniądze. Ocena artykułu: 4,8 (2336 ocen) Oceń ten artykuł: Przeczytaj także Kluczowym czynnikiem branym pod uwagę przez bank w trakcie podejmowania decyzji dotyczącej udzielenia kredytu, jest sytuacja finansowa danej osoby. Największą szansę na pozytywne rozpatrzenie wniosku mają ci, którzy są zatrudnieni na umowę o pracę na czas nieokreślony. Jeśli natomiast chcemy starać się o kredyt gotówkowy lub hipoteczny, a nie jesteśmy zatrudnieni na stałe, to nic straconego. Sprawdź, co warto wiedzieć i jakie masz szanse na podpisanie z bankiem zobowiązania finansowego, posiadając umowę na czas określony. Wnioski o udzielenie kredytu danej osobie są dokładnie przez bank sprawdzane i analizowane. Ich weryfikacja może trwać nawet kilka miesięcy. Decyzja jest podejmowana według polityki i zasad danego banku. Na szacowanie ryzyka kredytowego składa się wiele czynników – bank musi zyskać pewność, że dana osoba będzie w stanie terminowo spłacać zobowiązanie. Jeśli jesteśmy zatrudnieni na umowę o pracę na czas określony i chcemy starać się o kredyt gotówkowy lub hipoteczny, to warto zadbać o kilka istotnych kwestii, które będą mieć duży wpływ na decyzję banku. Podnieś swoje szanse na otrzymanie kredytu Na decyzję o przyznanie nam kredytu przez bank będzie miał znaczenie czas pozostały do końca trwania umowy o pracę. Jeśli wygasa ona za 2 lub 3 miesiące, to wtedy istnieją małe szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku. Okres pozostały do trwania umowy powinien wynosić minimum 6 miesięcy. Kolejny czynnik to okres zatrudnienia. Jeśli pracujemy w danej firmie krócej niż pół roku, wtedy również jest większe ryzyko, że nasz wniosek o kredyt zostanie przez bank odrzucony. Najlepiej, gdyby okres zatrudnienia wynosił przynajmniej 12 miesięcy. Bank zweryfikuje, czy z pracodawcą zawieraliśmy wcześniej inne umowy. Jeśli tak, działa to na naszą korzyść, ponieważ mamy ciągłość zatrudnienia. Jakie czynniki wpływają na naszą zdolność kredytową? Zdolność kredytowa to zdolność kredytobiorcy do terminowego spłacania zobowiązania. Bank przy weryfikacji wniosku bierze pod uwagę nasze dochody, miesięczne wydatki oraz zobowiązania finansowe, w tym zadłużenia z kart kredytowych. Bank może poprosić o historię rachunku bankowego za ostatnie 6 lub 12 miesięcy. Niektóre banki wymagają wyłącznie wyciągu z konta za ostatnie 3 miesiące. Dużą rolę w uzyskaniu kredytu może odegrać nasza historia kredytowa. Terminowe spłacanie poprzednich zobowiązań postawi nas w dobrym świetle. Będzie to sygnał dla banku, że pilnujemy dat zapłat za raty i nie mamy problemów z ich uregulowaniem. Na ocenę zdolności kredytowej składa się też wiek, stan cywilny, majątek, staż pracy, wykonywana profesja, wykształcenie oraz liczba osób będąca na naszym utrzymaniu. Jeśli staramy się o kredyt hipoteczny, to zadbajmy, aby posiadać wymagany przez bank wkład własny (w większości banków wynosi 10-20 proc.). Dobrze byłoby, gdybyśmy mieli nieco więcej, niż jest wymagane. Dla osób z umową o pracę na czas określony będzie miało to duże znaczenie. Jeśli chcemy podnieść szanse na otrzymanie większego kredytu, warto zadbać o dodatkowe źródło dochodu (np. druga praca na umowę cywilnoprawną). Warto również poprosić pracodawcę o zaświadczenie, w którym oznajmia chęć przedłużenia z nami umowy. Sprawdź oferty w różnych bankach Jak już wspomnieliśmy wcześniej, banki przy udzielaniu kredytów kierują się swoimi zasadami i polityką. Stosują zazwyczaj indywidualne podejście do wniosków złożonych przez osoby, które pracują na umowę o pracę na czas określony. Nie musimy się od razu obawiać, że na samym starcie otrzymamy negatywną odpowiedź. Warto dokładnie zapoznać się z ofertą poszczególnych banków i sprawdzić, gdzie otrzymamy najkorzystniejsze warunki kredytowe. Radzimy skorzystać ze sprawdzonej i polecanej internetowej porównywarki oraz kalkulatora kredytów. Polecany serwis znajdziesz pod adresem:

kredyt hipoteczny umowa na czas określony